不動産売却で後悔しないために！東広島市・株式会社クロノスの口コミ・評判を調査 | 東広島市の不動産売却ガイド

株式会社クロノスは東広島市に密着した不動産会社で、売買や賃貸、空き家管理など幅広いサービスを提供しています。地域の市場に詳しく、柔軟な対応やオンラインサービスによって顧客満足度を高めています。

空き家対策にも力を入れており、所有者の負担を軽減しながら資産価値の維持に貢献しています。顧客に寄り添う丁寧な姿勢が高く評価されています。

株式会社クロノスは地元に密着する不動産会社

東広島市で不動産売却を検討されている皆様にとって、地元に根ざした不動産会社は心強い味方となるでしょう。株式会社クロノスは、東広島市に密着し、地域に深く関わることで、地域の不動産市場の動向を正確に把握しています。

こちらでは、株式会社クロノスの地域密着型の取り組みや、入居者向けのオンラインサービスなど、多岐にわたるサービス内容を詳しくご紹介します。地域の特性を理解し、きめ細やかなサービスを提供することで、顧客の多様なニーズに応えている点が株式会社クロノスの大きな強みです。

◇地域に寄り添う不動産会社

株式会社クロノスは、東広島市に本社を置く地域密着型の不動産会社です。賃貸仲介・管理、不動産売買、不動産コンサルティングなど、不動産に関する幅広いサービスを提供しています。特に、東広島市における不動産市場の特性を熟知している点が大きな強みです。

地元の需要や相場を正確に把握しているため、売却を検討している不動産オーナー様に対して、より現実的で適切な価格を提案できます。また、東広島市の住みやすさや地域の魅力を熟知しているため、売却する物件の良さを最大限に引き出し、購入希望者にアピールすることが可能です。

地域のネットワークも豊富に持っていることから、一般の流通市場に出す前に買い手を見つけられる可能性も高まります。これは、近隣に売却を知られたくない方や、早く売却したい方にとって大きなメリットです。

◇入居者向けのオンラインサービスも提供

株式会社クロノスは、時代の変化に対応し、入居者向けのオンラインサービスにも力を入れています。オンラインサービスは、多忙な現代人にとって非常に便利なものです。書類の返送などをオンラインで完結できるため、わざわざ郵便局に行く手間が省けます。

特に、賃貸物件の更新手続きは、現在も郵送で対応しているケースが多く、一定数の入居者がオンライン化を希望しているというデータもあります。株式会社クロノスが提供するオンラインサービスは、入居者様の利便性を向上させるだけでなく、業務の効率化にもつながります。

さらに、SDGsの達成にも貢献。ペーパーレス化を推進し、環境負荷の低減に努めています。また、入居者様がより快適に暮らせる住環境を提供することで、住み続けられるまちづくりにも貢献しているのです。このオンラインサービスは、不動産を売却するオーナー様にとってもメリットがあります。

入居者様の満足度が高まり、契約が長期化することで、安定した家賃収入を得ることができ、物件の資産価値向上にもつながります。

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株式会社クロノスの不動産売却サービスが選ばれる理由

東広島市で不動産売却を検討する際、どの不動産会社に依頼するかは非常に重要な決断です。株式会社クロノスは、地域密着型のサービスに加え、顧客の状況に合わせた柔軟な売却方法を提案しています。

こちらでは、株式会社クロノスの不動産売却サービスが、なぜ多くの人から選ばれているのか、その理由を詳しく解説します。

店舗以外の場所での相談、住みながらの売却、近所に知られずに売却する方法、住宅以外の物件にも対応できる点など、様々な角度から株式会社クロノスの強みを見ていきましょう。

◇店舗以外の場所で相談ができる

不動産売却の相談は、まとまった時間が必要な場合が多く、店舗まで足を運ぶのが難しい方もいます。小さな子どもがいる家庭や、仕事が忙しい方、移動手段が少ない方など、様々な理由で店舗への来店が困難なケースがあります。

株式会社クロノスでは、そういった方々のために、店舗以外の場所でも相談に対応しています。カフェやご自宅など、顧客が希望する場所で、不動産売却に関する相談が可能です。これにより、時間や場所の制約に縛られることなく、専門家とじっくりと話すことができます。

また、オンライン相談にも対応しているため、遠方にお住まいの方や、より手軽に相談したい方にも便利です。顧客の都合に合わせた柔軟な対応は、ストレスなく売却活動を進める上で大きなメリットとなります。

◇住みながら売却活動ができる

「住み替えを検討しているが、今の家を売ってからでないと次の家が見つからない」という方も少なくありません。株式会社クロノスでは、住みながら売却活動を進めることができます。

住みながら売却する最大のメリットは、新しい住まいが決まってから今の家を引き渡すことができるため、仮住まいを探す手間や費用を削減できる点です。その一方で、生活感が感じられる物件は、購入希望者が入居後のイメージをしやすいという側面もあります。

住みながら売却する際には、内覧者の対応や、売買契約後の引き渡し時期の調整など、注意すべき点があります。株式会社クロノスでは、そういった注意点も含め、顧客の状況に合わせてきめ細かくサポートしてくれるので安心です。

◇近所に知られずに売却できる

不動産を売却する際、近所の人に知られたくないと考える方は少なくありません。売却を検討していることを知られると、様々な憶測が広まったり、プライバシーの問題が発生したりする可能性があるためです。

株式会社クロノスでは、顧客のプライバシーに配慮し、近所に知られずに売却する方法を提案しています。その一つが「不動産買い取り」です。買い取りとは、不動産会社が直接顧客の不動産を買い取る方法です。

この方法を利用すれば、広告活動を行わずに売却が完了するため、近所に知られる心配がありません。また、買い取りは一般的に売却期間が短く、スピーディーに現金化できるというメリットもあります。

もう一つは、「広告制限」を設けて売却活動を行う方法です。これは、特定の不動産ポータルサイトや広告媒体への掲載を控えることで、広告の範囲を限定する方法です。これにより、売却情報を広く知られることなく、特定のルートを通じて買い手を見つけることができます。

◇住宅以外も売却対応が可能

不動産には、居住用の住宅だけでなく、投資用物件や店舗、事業用物件など様々な種類があります。これらの物件は、それぞれ査定のポイントが大きく異なります。たとえば、住宅の査定は、周辺の類似物件の取引事例や築年数、間取り、立地条件などが主な判断材料となります。

一方、投資用物件や店舗の査定では、収益性（賃料収入など）や、将来的な需要、建物の状態などが重視されます。株式会社クロノスは、住宅はもちろんのこと、投資用物件や店舗などの売却にも豊富な知見を持っています。

収益物件の査定においては、現在の家賃収入や経費、空室率などを詳細に分析し、将来的な収益性を見据えた適正価格を算出します。また、店舗の売却においては、店舗の業種や集客力、周辺の商業施設との相乗効果などを考慮した査定が可能です。

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株式会社クロノスは空き家対策にも注力

近年、全国的に空き家問題が深刻化しています。東広島市も例外ではありません。空き家を放置することで、様々なリスクが発生する可能性があるため、適切な管理や対策が求められています。株式会社クロノスは、不動産売却の専門家として、この空き家問題にも積極的に取り組んでいます。

こちらでは、東広島市における空き家の現状や、空き家を放置するリスク、そして株式会社クロノスが提供する空き家対策サービスについて詳しくご紹介します。大切な資産を将来にわたって守るためにも、ぜひご一読ください。

◇空き家は東広島市でも重要な課題

東広島市における空き家問題は、年々深刻化しています。令和3年度には、市内で3,947軒の空き家が確認されており、これは5年間で187軒増加しているという結果がでています。

出典：広報東広島　May.2024

空き家が増加する背景には、人口減少や高齢化、核家族化など、社会構造の変化が影響していると考えられます。持ち主が転居したり、亡くなったりした後、管理されずに放置されるケースが増えているのです。

この問題に対し、東広島市も様々な対策を講じています。たとえば、「空き家バンク」制度を設け、空き家の有効活用を促進したり、空き家の解体や改修を支援する「空き家対策補助金」を提供したりしています。

しかし、これらの対策だけでは、すべての空き家問題が解決するわけではありません。空き家を所有している方自身が、問題を認識し、早期に対策を講じることが重要です。株式会社クロノスは、地域に密着した不動産会社として、これらの課題に真摯に向き合っています。

◇空き家を放置するリスク

空き家を放置することは、所有者にとって様々なリスクを伴います。主なリスクは、以下の2つに集約されます。

まず一つ目は、「管理コスト」です。空き家は、たとえ誰も住んでいなくても、固定資産税や都市計画税などの税金が発生します。さらに、住宅用地の特例が適用されなくなると、固定資産税が最大6倍程度になることもあります。

また、定期的な清掃や草刈り、建物の点検、修繕など、維持管理にも手間と費用がかかります。

二つ目は、「法的なリスク」です。空き家が老朽化し、倒壊の危険性がある、または雑草が生い茂って害虫が発生するなど、周辺の住民に迷惑をかけるような状態になると、行政から「特定空き家」に指定される可能性があります。

「特定空き家」に指定されると、自治体からの助言や指導、勧告を受けることになり、それでも改善が見られない場合は、最大50万円の過料が科されることがあります。さらに、行政代執行により強制的に解体される可能性もあり、その費用は所有者に請求されます。

このようなリスクを回避するためには、空き家を放置せず、適切な管理や売却などの対策を講じることが不可欠です。

◇株式会社クロノスで空き家に関する相談が可能

「空き家の管理に困っている」「売却を検討しているが、どうすれば良いかわからない」といった悩みを抱えている方は、株式会社クロノスに相談することができます。

株式会社クロノスは、空き家に関する専門的な知識と豊富な経験を持つスタッフが、顧客一人ひとりの状況に合わせた最適な解決策を提案してくれます。空き家の売却はもちろん、活用方法や管理方法についても、具体的にアドバイスをしてくれます。

たとえば、空き家を売却することで、管理の手間や費用から解放され、固定資産税などの負担も軽減できます。また、空き家をリノベーションして賃貸物件として活用するなど、多様な選択肢を提示してくれるでしょう。

東広島市の空き家問題に精通しているため、市の補助金制度なども含めて、有効な活用方法を提案してくれる点も大きなメリットです。

◇株式会社クロノスの空き家対策｜基本プラン

株式会社クロノスでは、空き家を適切に管理するための「空き家管理サービス」を提供しています。このサービスは、所有者が遠方に住んでいる場合や、自分で管理する時間が取れない場合に特に役立ちます。

空き家管理サービスの基本プランでは、月に1回の定期的な巡回と点検を実施します。巡回時には、郵便物の整理、建物の内外観チェック、簡単な清掃などを行います。これにより、建物の劣化状況を早期に発見したり、不審者の侵入などを防いだりすることが可能です。

また、巡回後は、報告書がメールで送られてくるため、遠方からでも空き家の状況を把握することができます。さらに、オプションで、庭木の剪定や草刈り、台風後の点検、シロアリ調査なども依頼できます。これらのサービスを利用することで、空き家の状態を良好に保ち、売却や活用のタイミングを逃さないようにすることができるでしょう。

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株式会社クロノスの口コミ・評判

不動産売却を成功させるためには、不動産会社の担当者との相性や対応の質が非常に重要です。実際にサービスを利用した方の声は、不動産会社を選ぶ上で貴重な判断材料となります。こちらでは、株式会社クロノスに寄せられた口コミや評判を調査し、そこから見えてくる会社の魅力について解説します。

売却以外のサービスに関する口コミも含まれていますが、その内容から、株式会社クロノスの顧客対応や専門性の高さなどを推察することができます。

◇口コミ1

皆様によくしていただき希望の物件を見つけることができました。東広島で家探しはクロノスさんがおすすめです！

引用元：Google　

この口コミは、株式会社クロノスの物件購入や賃貸仲介サービスを利用した方の声と考えられます。売却に関する口コミではありませんが、ここからわかる会社の魅力は「親身で丁寧な対応」です。

顧客が「希望の物件を見つけることができた」という満足度の高い結果につながっていることから、顧客一人ひとりの要望を丁寧にヒアリングし、最適な物件を提案してくれる姿勢がうかがえます。

不動産取引は、売買や賃貸に関わらず、顧客と不動産会社の担当者が密にコミュニケーションを取り、信頼関係を築くことが非常に重要です。特に売却においては、大切な資産を預けるわけですから、安心して任せられる担当者であるかが重要なポイントとなります。

「皆様によくしていただいた」という言葉からも、スタッフ全員が顧客を大切にする姿勢を持っていることが伝わってきます。このような顧客を第一に考える姿勢は、売却においても同様に、顧客に寄り添ったサポートを提供してくれることにつながるでしょう。

◇口コミ2

事務所も綺麗で、丁寧に対応して頂けます。市内は勿論、市外も出来る限り仲介もしてくれてとても親切です！お住まいを探す際は是非、クロノスさんがオススメです！！

引用元：Google　

口コミからは、不動産の購入や賃貸に関するものと推察されますが、株式会社クロノスの魅力がいくつも読み取れます。まず、「事務所も綺麗」という点は、顧客に快適な環境で相談してもらうための配慮がされていることを示しています。清潔感のある空間は、会社の信頼感にもつながるでしょう。

次に、「丁寧に対応して頂けます」という部分は、顧客への接客態度が非常に良いことを表しています。丁寧な対応は、顧客が安心して疑問や不安を相談できる環境を作ります。

さらに、「市内は勿論、市外も出来る限り仲介もしてくれてとても親切です」という点は、東広島市に限定せず、顧客のニーズに合わせて柔軟に対応していることを示しています。この柔軟性は、売却においても同様に、顧客の様々な要望に応えようとする姿勢につながるでしょう。

これらの口コミから、株式会社クロノスは、顧客を第一に考え、丁寧で親切な対応を心がける、信頼できる不動産会社であることがわかります。

東広島市の不動産売却でおすすめの会社3選

東広島市で不動産売却を検討する際、株式会社クロノス以外にも、複数の会社を比較検討することは非常に重要です。複数の会社を比較することで、それぞれの強みや特徴を把握でき、より良い条件での売却につながる可能性が高まります。

こちらでは、東広島市で不動産売却を検討している方におすすめの不動産会社を3社ご紹介します。各社の特徴や強み、実際に利用した方の口コミ・評判などを参考に、あなたにぴったりの会社を見つけてください。

◇アウル東広島不動産株式会社

アウル東広島不動産株式会社は、「正直に、誠実に、真面目に」をモットーに、顧客一人ひとりに寄り添った不動産サービスを提供しています。アウル東広島不動産が選ばれる5つの強みは、以下の通りです。

1.地域密着：東広島市の不動産情報を熟知し、顧客のニーズに合わせた提案が可能です。 2.専門知識：不動産取引に関する専門知識が豊富で、顧客の不安を解消します。 3.売却力：様々な広告媒体を活用し、早期売却を実現します。

4.買取保証：一定期間内に売却できなかった場合、同社が買い取ってくれるサービスも提供しています。 5.トータルサポート：売却後の手続きや税金に関する相談にも対応しています。

これらの強みから、顧客に安心して売却を任せてもらえるような体制を整えていることがわかります。

契約から売却までの流れを丁寧に分かりやすく説明してくれ、途中経過の説明も逐一報せてくれた。

引用元：お家のいろは

この口コミからは、顧客への情報提供を怠らず、丁寧なコミュニケーションを心がけていることがわかります。売却活動中は不安になりがちですが、逐一知らせてくれるため、安心して売却活動を任せられるでしょう。

◇イエステーション東広島店

イエステーション東広島店は、地域専門の不動産会社として、全国展開しているイエステーションネットワークの一員です。イエステーションの最大の強みは、「全国ネットワーク」と「地域密着」を両立している点にあります。

全国に広がるネットワークを通じて、他の地域の購入希望者にも情報を届けられるため、より多くの潜在的な買い手にアピールすることが可能です。また、東広島店は東広島市の不動産市場に精通しており、地域ごとの特性や相場を正確に把握しています。

これにより、顧客の物件の価値を最大限に引き出すための最適な価格設定や売却戦略を提案できます。

さらに、イエステーション東広島店では、売却に関する様々なサービスを提供しています。たとえば、住宅ローンの残債が残っている場合や、相続した不動産の売却など、複雑な事情を抱えた売却にも対応しています。専門的な知識を持ったスタッフが、顧客の状況を丁寧にヒアリングし、最適な解決策を提案してくれます。

イエステーション東広島店の口コミ評判記事はこちら！

▼東広島市で不動産売却！ イエステーション東広島店（株式会社不動産プラザ）の口コミを紹介

◇不動産本舗株式会社

不動産本舗株式会社は、「住まいを笑顔に変える」をモットーに、顧客のライフスタイルに合わせた不動産サービスを提供しています。不動産本舗の強みは、「トータルサポート」と「専門性の高さ」です。

不動産売却だけでなく、購入、賃貸、リフォームなど、住まいに関する様々なサービスを一貫して提供しています。これにより、売却後の住み替え先探しや、リフォームの相談などもスムーズに進めることができます。

不動産本舗は、顧客とのコミュニケーションを大切にしています。売却の進捗状況を定期的に報告したり、顧客の質問や不安に迅速に対応したりすることで、顧客に安心して売却活動を任せてもらえるような体制を整えています。

顧客に寄り添い、丁寧な対応を心がけることで、高い顧客満足度を維持している点が強みと言えるでしょう。

不動産本舗株式会社の口コミ評判記事はこちら！

▼地域密着の不動産に相談する利点は？東広島市で地域密着型の株式会社不動産本舗

まとめ

株式会社クロノスは、東広島市に本社を構える地域密着型の不動産会社で、売買や賃貸、コンサルティングなど幅広いサービスを展開しています。地域の不動産市場に精通していることから、現実的な価格提案や魅力的な物件のアピールが可能で、早期売却や秘密裏の売却にも対応しています。

入居者向けには、オンラインでの書類手続きやペーパーレス化を進めるなど、利便性と環境配慮を両立したサービスを提供しています。これにより入居者満足度が向上し、オーナーにとっても資産価値の維持や安定収益に貢献します。

さらに、店舗外での相談対応や住みながらの売却、市外対応など、柔軟な姿勢も評価されています。加えて、空き家問題にも積極的に取り組み、巡回管理やリノベ提案、売却支援まで幅広く対応しています。

空き家管理プランでは、点検報告やオプションサービスにより、所有者が遠方でも安心して管理を任せることができます。信頼と実績に基づく丁寧な対応が、多くの顧客から選ばれている理由です。

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