不動産売却は穴吹不動産流通株式会社広島店！強みや取組、口コミ・評判を紹介 | 東広島市の不動産売却ガイド

穴吹不動産流通株式会社広島店は、中国・四国・九州エリアに拠点を持ち、地域密着型のネットワークと豊富な経験で安心の不動産売買を支える専門会社です。

地域に貢献！穴吹不動産流通株式会社広島店

穴吹不動産流通株式会社は、四国・中国・九州エリアへの広範な展開と、豊富な経験に基づく安心の不動産売買サービスを提供しています。

地域社会に根づき、地域課題に寄り添いながら、不動産を通じて活力あるまちづくりに貢献しています。

◇ 中国・四国・九州地方の幅広い拠点を持つ

あなぶき不動産流通株式会社は、香川県を拠点に、四国（高松・高知・松山）、中国（岡山・福山・広島）、九州（福岡・長崎・熊本・鹿児島）に広く店舗を展開しています。

各地域の市場環境やお客さまのニーズに応じたサービスを提供できる体制を整えており、地域に密着したネットワークを活かした対応が可能です。

また、複数のエリアにまたがる情報共有や連携体制が整っているため、転勤や住み替えなど、広範囲にわたるニーズにも柔軟に対応できます。

各店舗で培った地域知識や経験を活かし、幅広い物件情報を迅速かつ的確に提供できる体制を構築しており、地域社会に貢献する不動産流通会社として高い信頼を得ています。

◇ 老舗不動産業者の不動産売買専門業者

あなぶき不動産流通株式会社は、1992年に穴吹興産株式会社の不動産流通事業部として仲介業務を開始し、長年にわたり不動産売買の実績を積み重ね、2006年に分社化し、あなぶき不動産流通株式会社として独立しました。

分社化後も不動産売買に特化した専門会社としての体制を維持しており、売却や購入に関する豊富な知識と経験を持ったスタッフが対応しています。

東証スタンダード市場上場の母体を背景に、安定した経営基盤を活かしながら、安心して取引できる環境を整えています。

老舗として長年培われたノウハウと地域に密着したサービスを融合させることで、幅広いお客さまの要望に応え、信頼性の高い不動産売買を提供し続けています。

◇ 2006年設立の豊富な取引経験を持つ

あなぶき不動産流通株式会社は、2006年11月1日に分社化されて設立されました。

設立と同時に広島店を開設し、その後も中国・四国・九州各地で順次拠点を拡大しています。

福岡店や鹿児島店、福山店、広島宮島街道店、熊本店、長崎店など、地域ごとの市場特性に合わせた店舗展開を行うことで、地域に根ざした豊富な取引経験を着実に積み重ねています。

これにより、売却や購入の相談はもちろん、物件情報の収集や提供、契約手続きまで幅広いサービスを一貫して提供することが可能です。

また、各店舗間での情報共有や連携体制が整っているため、地域をまたぐ移住や転勤など広域にわたるニーズにも柔軟に対応できます。

設立以来、長年にわたり蓄積してきたノウハウや経験をもとに、地域の特性に合わせた的確なアドバイスやサポートを行うことで、安心して取引できる環境を提供し続けています。

このような実績と体制があることで、地域社会に貢献する不動産会社として高い信頼を得ており、顧客満足度の向上にもつながっています。

あわせて読みたい
不動産売却の一般媒介とは？利点や注意点および利用のコツを解説

穴吹不動産流通の不動産売却における強み

穴吹不動産流通は1964年に創業したあなぶき興産から2006年に分社化され、不動産売買に特化した流通・再生事業を展開するプロフェッショナルです。

地域に根差し、お客さま一人ひとりの「想い」に寄り添う姿勢を大切にし、“人にやさしい” 対応を通じて信頼を積み重ねています。

特に、宅地建物取引士・相続診断士といった専門資格を高い割合で備えたスタッフが在籍することで、売却に関して安心・安全で質の高いサポートを提供しています。

さらに、マンション取引においても高い実績を誇るあなぶきグループの広範なネットワークも強みです。

◇ 宅地建物取引士が大半の営業スタッフ

穴吹不動産流通の営業スタッフの大半は宅地建物取引士の資格を保有しており、不動産取引に関する法律知識や契約手続きの専門性が非常に高い点が大きな強みです。

宅地建物取引士資格は、売買契約や重要事項説明など、不動産取引の根幹に関わる法的責任を伴う業務を行うために必須の資格であり、この資格を持つスタッフが多数在籍していることで、売主・買主双方にとって安心・安全な取引が可能となります。

また、スタッフは不動産売却の手続きだけでなく、将来的な資産運用や税務に関する相談にも対応できる知識を備えており、専門家として的確なアドバイスを提供します。

豊富な経験と資格を兼ね備えたスタッフが対応することで、取引におけるリスクを最小限に抑え、売却プロセス全体をスムーズに進めることができます。

◇ 相続診断士の資格を活かした相続サポート

穴吹不動産流通では、相続診断士の資格を持つスタッフが多数在籍しており、相続に関する複雑な手続きや不安を丁寧にサポートできる体制を整えています。

相続不動産の売却は、単なる物件取引だけではなく、相続税の計算、名義変更、共有不動産の分割調整など、多岐にわたる専門知識が必要です。

相続診断士はこれらの課題を整理し、売主が最適な判断を下せるようアドバイスすることが可能です。

さらに、穴吹不動産流通では司法書士・税理士・測量士など外部の専門家との連携も充実しており、複雑な相続案件でもワンストップで対応できる体制が整っています。

また、相続発生前からの相談にも対応しており、将来の売却や資産管理を見据えた計画づくりまでサポートを受けることができます。

◇ マンション売買に実績と強みがある

穴吹不動産流通は、賃貸・管理・売買を幅広く手掛けるあなぶきグループの一員として、特にマンション売買において豊富な実績を誇ります。

グループ全体での管理戸数は全国トップクラスであり、これまでの販売・管理の経験や市場データを活かした的確な価格査定や販売戦略を提供できます。

また、地域に密着したネットワークを持つため、地域特性を踏まえたマンション売却の提案が可能で、短期間での売却や条件に合った買主のマッチングにも強みがあります。

あなぶきグループの総合力と専門性により、単なる物件売却だけでなく、資産価値の最大化や将来の資産計画まで視野に入れたトータルサポートを受けることができます。

穴吹不動産流通のアルファ家サポートとは

不動産の売却は、多くの人にとって大きな決断であり、安心して進められる仕組みやサポート体制が重要となります。

アルファ家サポートでは、売主の不安や負担を軽減し、よりよい条件での売却を実現するために多彩なサービスを用意しています。

売却後のリスクを抑える「買取保証付仲介制度」や、住み慣れた自宅にそのまま暮らし続けられる「リースバックサービス」、さらに売却活動を有利に進める「ハウスクリーニングサービス」など、利用者の状況やニーズに合わせた柔軟なサポートが特徴です。

これらの仕組みにより、不動産売却を安心かつスムーズに進めることが可能となっています。

◇ 買取保証付仲介制度で安心

アルファ家サポートの大きな特徴のひとつが、「買取保証付仲介制度」です。

通常の不動産売却では、売却活動を行っても希望価格で売れない場合や期間内に買主が見つからない場合があり、売主にとって大きな不安材料となります。

しかしこの制度では、あなぶき不動産流通が仲介による売却活動を行い、万が一売却が成立しなかった場合には、あらかじめ設定された条件で直接買取を行うことを保証してくれるため、「売れなければどうしよう」という心理的負担を軽減し、安心して販売活動に専念できます。

特に、転勤や住宅ローンの返済期限、相続に伴う売却など、タイミングが重要なケースにおいて大きなメリットがあります。

また、売却活動中は通常の仲介サービスとして広告や内覧対応などのサポートも受けられるため、希望価格での売却チャンスを最大限確保しつつ、安全策として買取保証を活用できる点も魅力です。

◇ リースバックでそのまま住み続ける選択肢も

アルファ家サポートのリースバックサービスでは、売却した住宅に引き続き住むことが可能です。

この仕組みは、「資金化したいが住環境を変えたくない」「引っ越しや転居の手間を避けたい」といったニーズを持つ方に特に適しています。

一般的な売却では、売却と同時に退去が必要となるため、生活の大きな変化や手続きの負担が発生します。

しかしリースバックを活用すれば、売却と同時に賃貸契約を結ぶ形で住み続けられるため、生活を維持しながら資金調達が可能です。

また、家を売った資金は新たな投資や生活資金として活用できるため、柔軟な資産運用が可能になります。

この制度は、特に高齢者や急な資金需要がある方に安心感を提供する画期的な選択肢として位置づけられています。

◇ ハウスクリーニングサービスの対応

アルファ家サポートでは、物件の引き渡しや販売前に利用できる「ハウスクリーニングサービス」を提供しています。

特に中古住宅やマンションの場合、清掃が行き届いているかどうかで買主の印象が大きく変わります。

ハウスクリーニングは、室内の床や窓、キッチンや浴室など、細部にわたり徹底的に掃除を行うもので見た目の美しさだけでなく、衛生面でも安心感を与えます。

これは単なる見た目の向上だけでなく、売却価格の妥当性や売却スピードにも影響する重要な要素です。

また売主が自分で掃除を行う手間を省くことができ、引き渡し前の準備がスムーズに進む点も大きなメリットです。こうした細やかなサポートは、売主にとっても買主にとっても双方にメリットがあるサービスです。

あわせて読みたい
最高価格で売るために重要な住宅診断！インスペクションの活用法

売主・買主双方に安心を提供する取組が充実

中古住宅の売買では、設備の故障や不具合に対する不安が売主・買主双方に共通の悩みとして存在します。

売主様は「売ったあとの故障トラブル」、買主様は「購入後の設備トラブル」に心配を抱えることが少なくありません。

あなぶき不動産流通は、こうした不安を解消するために「住設ワランティ」というサービスを提供しています。

◇無償保証対応の住設ワランティ

「住設ワランティ」は、引渡し日から最大2年間、対象設備の故障や不具合を何度でも無償で修理対応するサービスです。

修理が不可能な場合は、同等品または同機種の代替品を提供し、代替品費用は10万円（税込）まで会社が負担します。

対象設備にはキッチン、システムバス、多機能トイレ、洗面化粧台、給湯器、インターホンなどが含まれ、国内で流通するメーカーの製品すべてに対応可能です。

また、あなぶきコールセンターによる24時間365日の受付対応で、トラブル発生時にも迅速にサポートを受けることができます。

売主・買主双方にとって、「住設ワランティ」は取引後の不安を軽減し、安心して生活・取引を進められる重要なサポート制度です。

中古住宅の売買における新たな安心の形として、多くの方に選ばれています。

◇4種類の瑕疵保証サービス

中古住宅の売買では、住んでみないと分からない雨漏りや給排水管の故障、白蟻の発生など、買主・売主双方に不安が生じます。

あなぶき不動産流通は、こうした不安を解消するために「瑕疵保証サービス」を提供しています。

このサービスでは、引渡し日から3か月または1年間、対象物件の雨漏りや給排水管の故障、白蟻の被害などを保証します。

中古戸建て購入の場合は最大1,000万円、マンション購入の場合は最大350万円まで補償されるため、購入後のトラブルにも安心して対応可能です。

保証は、売主様媒介コース（弊社が売主様の媒介業者で、買主様は他社媒介の場合）と双方媒介コース（弊社が売主・買主双方の媒介業者の場合）の4つのコースに分かれ、取引形態に応じた柔軟な保証が受けられます。

◇24時間365日対応のあなぶきコールセンター

あなぶき不動産流通では、夜間や休日のトラブルにも迅速に対応できる体制として、「あなぶきコールセンター」を自社運営しています。

オペレーターには、マンション管理など現場経験を持つスタッフが在籍しており、お客さまの状況に応じて的確かつ迅速に対応可能です。

また、自動応答ではなく経験豊富なスタッフが常駐し、問い合わせの60％は電話対応だけで解決しています。

水漏れや設備トラブル、売却・賃貸の相談、リフォーム会社の紹介など、さまざまな住宅関連の悩みに対応可能で、戸建て・マンション問わずサービスを提供しています。

いつ起こるか分からないトラブル時に、夜間・休日も相談できる窓口があることは、住まいに関わる安心感につながります。

穴吹不動産流通での不動産売却の基本的な流れ

不動産の売却は、多くの方にとって一生に何度も経験することのない大きなイベントです。

売却方法や流れを理解しておくことで、スムーズに手続きを進められるだけでなく、納得のいく結果につながります。

穴吹不動産流通では、お客さまのニーズに応じて「仲介」と「買取」の2つの方法をご用意し、それぞれに最適なプランをご提案しています。

ここでは、その基本的な流れについてご紹介します。

◇ 主に仲介・買取の2通り

不動産売却には「仲介」と「買取」という2つの方法があり、穴吹不動産流通ではその両方に対応しています。

仲介は、売主が同社に売却を依頼し、同社が買主を探して取引を成立させる仕組みです。

市場での需要を反映した価格での売却が期待でき、「できるだけ高く売りたい」と考える方に適していますが、買主が見つかるまでに時間を要する場合があります。

一方の買取は、穴吹不動産流通が直接不動産を買い取る方法です。

仲介より売却価格は下がる傾向にありますが、販売活動や内覧対応の必要がなく、契約不適合責任も免除されるため、売却後のトラブルを避けたい方に安心です。

◇ 売却シミュレーションで最適な売却方法を検討

穴吹不動産流通では、売主の事情に合わせて最適な方法を選べる「売却方法シミュレーション」を用意しています。

不動産売却には「できるだけ早く現金化したい」「手続きの負担を減らしたい」「希望価格で売りたいが期間に制限がある」など、さまざまな要望があります。

これらに対応するため、同社では「買取」で直接買い取る方法や、売却後も住み続けられる「リースバック」、さらに市場で高値を狙う「仲介」など、複数のプランを提示しています。

シミュレーションを通じて比較検討できるため、売主は安心して自分に合った売却方法を選ぶことができます。

◇ 媒介契約締結～売却活動

不動産を仲介で売却する場合、まずは穴吹不動産流通と「媒介契約」を締結することから始まります。

この契約により、売主の依頼を受けて同社が販売活動を行い、買主を探す体制が整います。

販売活動ではインターネット広告や情報ネットワークを通じて幅広く情報を公開し、購入希望者を募ります。

営業担当者は内覧の調整や条件交渉を行い、取引がスムーズに進むようサポートします。

売却活動の状況は定期的に報告されるため、売主は市場の反応を把握しながら売却方針を検討できます。

希望価格での成約を目指しつつも、売却期間や物件の状況に応じて柔軟に対応してもらえるのが特徴です。

◇ 決済～物件引き渡し

買主が決定し売買契約を締結した後は、いよいよ「決済」と「物件引き渡し」の段階に移ります。

決済当日は、買主から売主へ残代金が支払われると同時に、所有権移転の登記申請を行います。

その後、鍵の受け渡しを含む物件の引き渡しが完了すれば、取引は正式に終了します。

仲介の場合は契約不適合責任（雨漏りや設備不具合への対応）が発生する可能性がある一方、買取の場合は同社が買主となるため売主の負担が大幅に軽減されます。

いずれの方法でも、専門知識を持つスタッフが手続きを丁寧にサポートし、売主が安心して次の生活設計に進めるよう配慮されています。

あわせて読みたい
築年数が売却に与える影響は意外な結果に…東広島市で高く売るための秘策とは？

穴吹不動産流通株式会社の口コミ・評判紹介

不動産の売却や購入は、一生にそう何度も経験するものではなく、不安や疑問を抱えながら進める方も少なくありません。

だ不動産の売却や購入は、一生にそう何度も経験するものではなく、不安や疑問を抱えながら進める方も少なくありません。

だからこそ、実際に利用したお客さまの声は、企業選びの大切な参考材料となります。

穴吹不動産流通株式会社には、多くのお客さまから感謝の言葉や高い評価が寄せられており、その一つひとつに同社の特徴や強みが表れています。

◇ 知人に勧めたいとのアンケート結果が多数

売主様からは「高価な売却にあたり、経験のないことでありましたが、懇切丁寧にご対応いただき、こちらのスケジュールにも柔軟にご対応いただき、大変有難かったです」といった声が寄せられています。

買主様からは「常に穏やかで、しっかり話を聞いていただき、迅速丁寧なご対応」「物件に関係ない駐車場探しにも非常に親身になって探してくださった」との評価があり、担当者が誠実に寄り添っていることがうかがえます。

さらに「『任せて下さい』という熱意ある言葉に心が動かされた」という売主様の声からは、責任感ある対応と積極的なサポートが信頼につながっていることが伝わります。

◇スタッフの豊富な知識と対応力に高評価

買主様からは「光成さんは本当に頼りになる営業担当者さんでした。

不動産業界の知識をしっかり持っていらっしゃるので、不安な思いをすることはなかった」との声が寄せられています。

さらに、物件に直接関係のない駐車場探しにも親身になって対応してくれるなど、細かな配慮が随所にみられます。

小さなことでも多方面に連絡を取り、状況を逐一報告してくれるため、「安心して手続きを進められた」と多くの方が評価しています。

こうした丁寧かつ迅速な対応は、家探しや不動産購入の重要な局面において大きな安心感を生み、初めての方でも迷うことなく決断できる環境を提供しています。

また、質問や不安に対して的確な回答をしてくれることで、売主・買主双方にとって信頼できるパートナーとして認識されており、同社スタッフの知識と行動力が高く評価される理由となっています。

◇こまめな売却報告など丁寧かつ適切な対応

売主様からは「大変お世話になりました。定時に丁寧な『売却活動状況』の報告があり、安心してお任せできました」との声が寄せられています。

穴吹不動産流通では、専門知識の豊富さに加えて、フットワークの軽さや疑問への的確な回答、細やかなフォローが日常的に行われており、売主様・買主様双方から高く評価されています。

例えば、進捗状況をこまめに報告することで、売主様は市場の反応や今後の方針を把握しながら安心して取引を進められます。

また、質問や不安点には迅速かつ丁寧に対応し、必要な情報を整理して提供することで、初めて不動産売買を経験する方でも迷わず決断できる環境が整っています。

こうした一つひとつの丁寧な対応が、売主様や買主様の信頼感を築き、安心して任せられる不動産取引を実現している点が、同社の大きな強みとして浮かび上がります。

東広島市周辺の不動産売却相談先業者3選

不動産の売却や購入を検討する際には、信頼できる不動産会社を選ぶことが大きな鍵となります。

地域に根差したサポートを強みとする企業から、全国規模で豊富な実績を持つ大手まで、それぞれに特色があります。

こちらでは、東広島市を含む広島エリアで不動産取引をサポートしている3社をご紹介します。

◇アウル東広島不動産株式会社

アウル東広島不動産株式会社は、地域に密着したアットホームな不動産業者として、きめ細やかなサービスが魅力です。

賃貸・売買を問わず、物件の検索からご相談、契約まで一貫してサポートしており、お客さま一人ひとりのニーズに合わせた柔軟な対応が評価されています。

例えば、ご自身だけでなくご親戚や知人の物件売却や賃貸の相談にも対応しており、その際の査定や出張料などの費用は一切発生しないため、安心して相談できる点も大きな強みです。

事務所にはキッズスペースも設けられており、小さなお子様連れのご家族でも安心して訪問できます。

スタッフは常にお客さま目線を重視し、納得のいくまで丁寧に案内・提案を行うことをモットーとしています。

また、仕事の都合で来店が難しい方のために、希望の時間に合わせた出張相談や現地近くでの待ち合わせにも柔軟に対応しています。

口コミ

親切な不動産屋さんです！

引用元：Google

地域に根ざした親身な対応と、費用面での安心感、そしてご家族連れにも配慮された環境が揃っているため、初めて不動産を探す方や売却を検討中の方にとっても、安心して相談できる不動産会社です。

◇株式会社カチタス東広島店

株式会社カチタス東広島店は、中古住宅の買取再販事業で11年連続販売戸数No.1を達成しているカチタスグループの一員として、地域の住まい探しを支えています。

戸建住宅の分野ではグループ会社リプライスと合わせ、他社を大きく上回る実績を積み重ねてきました。

これは、常に魅力ある住宅を提供してきた結果であり、多くの購入者に選ばれてきた理由といえます。

同店では自社で住宅を買い取り、リフォームを施したうえで販売しています。

水回りや内外装はもちろん、床下や天井裏といった見えない部分まで自社基準で徹底的に確認し、快適に暮らせる状態に整えます。

購入後に修繕費がかからず、引き渡し後すぐに入居できる点が大きな安心につながります。

価格設定にも配慮しており、土地・建物・リフォームを含めて1,500万円以下の物件を数多く用意しています。

月々のローンを5万円以下に抑えられるケースも多く、無理のない資金計画でマイホームを実現できます。

問い合わせから内覧、契約、購入後の生活設計まで、経験豊富なスタッフが一貫してサポートします。

株式会社カチタス 東広島店の口コミ評判記事はこちら！

▼売れにくい不動産どうする？中古住宅購入時に必要な知識とカチタス東広島店の取組み

◇すみふの仲介 ステップ広島駅前営業センター

引用元：すみふの仲介 ステップ 広島駅前営業センター

住友不動産販売「すみふの仲介 ステップ」広島駅前営業センターは、JR広島駅南口から徒歩約3分という利便性の高い立地に店舗を構えています。

駅近という立地条件により、買い物や仕事帰りに立ち寄れる手軽さも魅力のひとつです。

また、全国に直営店舗を展開する大手ネットワークの一員として、地域に根差した営業活動を行いながらも、広範な情報網を活かした不動産売却支援を行っている点が大きな強みといえます。

取り扱い物件は、中古マンションや一戸建て、土地といった一般住宅はもちろん、新築物件や事業用・投資用不動産まで幅広く対応しており、さまざまな売却ニーズに応えられる体制が整っています。

営業時間は午前10時から午後6時で、定休日は火曜・水曜となっており、相談に訪れやすい環境も整備されています。

アクセスの良さと全国規模の取引実績を兼ね備える広島駅前営業センターは、不動産売却に関して総合的かつ丁寧なサポートを受けられる拠点として評価できます。

すみふの仲介 ステップの口コミ評判記事はこちら！

▼安心と納得の不動産売却のために！住友不動産販売の流れと評判

まとめ

穴吹不動産流通株式会社広島店は、中国・四国・九州地方を中心に幅広いネットワークを展開し、地域に根ざした不動産売買サービスを提供している会社です。

香川県を拠点に高松・高知・松山、岡山・福山・広島、さらに福岡・長崎・熊本・鹿児島へと拠点を広げ、各地域の市場環境や利用者のニーズに応じた柔軟な対応を行っています。

転勤や住み替えといった広域にわたる要望にも、複数店舗間での情報共有体制を活かしスムーズに対応できる点が強みです。もともとは1992年に穴吹興産株式会社の不動産流通事業部として仲介業務を開始し、2006年に分社化して独立しました。

老舗企業の安定した経営基盤を背景に、不動産売買に特化した専門会社として長年にわたり実績を積み重ねてきました。広島店は設立当初から拠点の一つとして地域の取引を支え、売却や購入に関する豊富な経験をもとに、法律知識や契約手続きの専門性を兼ね備えたスタッフが対応しています。

こうした歴史とノウハウを生かし、顧客に安心感と信頼を提供し続けています。

この記事を読んでいる人におすすめ
不動産売却のトラブル回避法を知っていますか？東広島市でよくある失敗例とその対策
住宅ローン残債があっても問題なし？家を売却した驚きの方法とは
東広島市で注目の西条駅（寺家）と高屋町の魅力と人気エリアの条件